ファインシステマデザインの建築家が120%ご満足戴ける住まいをトータルプロデュース
1. 初回ヒヤリング
ファインシステマデザインでは、お客様のライフスタイル、こだわり、趣味嗜好、将来の使い方等を経験豊富な建築家(デザイナー)が、1~2時間かけて細かくうかがいます。
こうしたヒヤリングを経て、120%の的確な提案がお客様に提供されます。
一般の住宅メーカーでは会社で決められた商品の中から設計するために満足が出来ない事が散見されます。
2. 敷地・役所の調査
お客様の計画をヒヤリングした建築家が建設予定地を確認し、近隣の状況・光・風の動きを入念にチェックして完成時また将来のメリットとデメリットを正確に調べてより快適に暮らせる住まいの提案を考えます。
近隣住宅にも最大限の配慮をいたします。
3. 計画プレゼンテーション
プレゼンテーションに関しては新築プランの他に出来るだけお客様が分かりやすく、イメージボード及びCGパースをご覧いただき部屋の感じとインテリアの雰囲気が実感可能なご提案を致します。
お客様のご要望が不明確の場合は、2~3プランを作成してアドバイス致します。
4. お見積り・融資関係
ファインシステマデザインの提携する優良な工務店、3社以上から見積りを提出して戴き少しでも良質な材料と仕様を届けることができるように務めます。
もちろんハウスメーカーでは有料の置き家具・カーテン等も建築家とコーディネートによる的確なアドバイスと斬新な提案を、お客様の決められた予算枠内で実現させます。
5. 建築お申込み
間取りプラン・建築予算が決まったら建築お申込みを締結して、建築確認申請に必要な図面を作成する為、詳細な打ち合わせを行います。
女性のインテリアコーディネーターが加わり、女性目線での様々なアドバイスをさし上げます。
ここからは仕様・設備・その他費用まで決めます。
一般住宅会社では工事契約後に決めるので契約後に多額の費用が追加請求されることが多いです。ファインシステマデザインは、そのような事が起きないように予算の枠内にてトータルプロデュースする為ご安心ください。
6. ショールームご案内
コーディネーターがお客様と一緒に実物商品の確認に行きイメージ通りか再度チェック後に決定します。
ハウスメーカー等は窓口の営業担当が同行したり、またお客様のみが指定された商品を確認する事が多いのが現状です。
ファインシステマデザインは、お客様のイメージを責任を持ってスタッフがご提案いたします。
7. ご要望を的確に整理
お客様と決めたプランを1/50の図面に変更し、ショールームなどで決めた内容を詳細にまとめてコストコントロールいたします。
予算内でご提案するための調整と工事に関するスケジュールについても入念にチェックします。
ファインシステマデザインの設計事務所としてのプライドが感じられると思います。
8. 建築確認申請
間取りプランの詳細が決定したら、建築確認申請を役所に提出いたします。
2階建てと3階建てで多少異なりますが、FSDが事前にスケジュール管理を務め計画的に進めます。
ファインシステマデザインは、はじめに担当した建築家が、着工~完成は勿論、完成後のアフターメンテナンスまでサポートいたします。
9. 工事請負契約の締結
建物の図面・正式なお見積りが決定して、お客様は建築お申込み時の計画予算で納まっているのか、またショールームにて決めた仕様が正確に反映されてるか、今後の建築スケジュールに関して問題は無いのか等、再度ご確認いただいて工事請負契約書に署名・捺印を致します。
10. 地鎮祭・工事着工
これから建築する土地に感謝を込めて地鎮祭の儀を行い、いよいよ建築工事が着工です。
建築地には地縄が張られ、建物の外周壁ラインが分かりますので住まいのイメージをご確認ください。
11. 建物上棟
いよいよ建物の柱・梁が完成して上棟です。
ファインシステマデザインでは、ハウスメーカーと違って始めに担当した建築家が責任を持って最後まで住まいを徹底監督・管理します。
現場担当者任せに出来ないのがファインシステマデザインのスタイルです。
12. 中間立会い検査
基礎工事が終わり、柱・土台そして屋根外壁が施工され、詳細設計図にて各部屋の広さが確認できます。
通風・光の入り方、そして周囲の状況も一緒にチェックしてコンセントやスイッチ類の高さ位置を確認します。
建物完成
建物引渡し前に数名のスタッフが自ら家を点検する目線で細部までチェックするため、お客様から入居前のご指摘は極めて少ないのがファインシステマデザインの特徴です。
また、アフターメンテナンスの定期点検をご入居後、1年、2年で行っております。
お問い合わせ先
ファインシステマデザイン株式会社
〒158-0097 世田谷区用賀3-8-5 イイダアネックスⅧ 2F
TEL:0120-47-8122
Mail:https://www.fs-design.jp/contact/